Quintuplex
411 - 425, Rue l'Annonciation N., Rivière-Rouge J0T 1J0

Centris® #21072923
429 777 $ +tx
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Description

5 Plex avec revenue intéressante! 100% loué. Situé au coeur de la ville de Rivière-Rouge à 10 minutes à pied de l'hôpital.

Addenda

Bonne nouvelle, tout les baux des logements sont reconduit pour 2024.

Le restaurant est renouvelé jusqu'en 2028 avec un renouvellement supplémentaire de 5 ans.

Le salon de coiffure est là pour resté, renouvelable chaque année.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Quintuplex 
Année de construction
1950 
Dimensions du bâtiment
18.75 X 19.20 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
38.10 X 27.25 mètres 
Superficie du terrain
1 038.30 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Laveuse-sécheuse, poêle et réfrigérateur du 411, laveuse-sécheuse superposé,poêle et réfrigérateuret micro-onde pour le 419

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Bloc de béton
 
Béton coulé
 
Pierre
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
École primaire
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2023-12-22
Commercial
21 384 $ /année
Résidentiel
25 680 $ /année
Total
47 064 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
62 400 $
Évaluation du terrain
63 600 $
Total
126 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
3 177 $
Déneigement / pelouse
1 035 $
Taxes municipales
5 928 $
Taxes scolaires
81 $
Total
10 221 $
Haut  
Anne Jolicoeur
Anne Jolicoeur
Courtier immobilier agréé DA
Anne Jolicoeur, Courtier Immobilier inc.
ROYAL LEPAGE HUMANIA CENTRE
Agence immobilière
514-605-8084
873-564-8189
 

Photos - No. Centris® #21072923
411 - 425, Rue l'Annonciation N., Rivière-Rouge J0T 1J0

Façade Façade
Façade Façade